Усиление фундаментов – основные методы и варианты исполнения

Усиление фундамента позволяет справиться с дополнительными нагрузками, которые появляются при возведении пристройке, строительстве нового этажа. Также они необходимы, когда проводится реконструкция старого здания. Но для начала важно изучить причины разрушения фундамента, чтобы понимать, как и для чего проводится усиление.

Причины разрушения фундамента

Специалисты выделяют несколько причин, которые приводят к необходимости реконструкции и усиления основания:

• уровень грунтовых вод постоянно меняется, что приводит к соприкосновению с бетонным или кирпичным основанием;
• выявлена деформация из-за ошибок на этапе проектирования или возведения здания;
• износ старого фундамента из-за частых перепадов температуры, промораживания, значительного превышения проектных и вибрационных нагрузок;
• суффозия – вымывание мелких частей грунта из-за фильтрации паводковых вод.

При обнаружении проблемы нужно как можно быстрее восстановить повреждение. Существуют различные методы для эффективного усиления фундаментов, которые выбирают в зависимости от возможностей, текущей проблемы и возможности применения конкретного оборудования.

Обследование основания

В первую очередь проводят визуальный наружный осмотр. Для этого нужно проверить размеры и состояние стен. Определяют нагрузку на фундамент. Выявляют все скосы и трещины. Все это говорит о существующих проблемах основания.

Затем выполняют подземный осмотр. Процедура позволяет определить размер и конструкцию фундамента. Определяется прочность, материал закладки, основные характеристики. Выявляют глубину залегания основы.

Если выявляется хорошее или отличное состояние фундамента, усиление может потребоваться в следующих случаях:

• при возведении новых этажей или расширении дома увеличивается нагрузка на фундамент;
• рядом с постройкой появляются вибрации, в том числе при проведении масштабных строительных работах рядом с загородным домом или административным зданием;
• происходит осаживание здания.

Важный момент! Первоначально определяют, завершилась ли полностью усадка ранее созданного основания из-за нагрузки от здания. Это длительный процесс, который потребует не менее 30 дней наблюдения. При наличии трещин устанавливают гипсовые маячки поперек. Если через установленное время на них не образуются изъяны и элементы сохраняют целостность, работы по укреплению конструкции можно проводить. В противном случае проверку повторяют в течение следующего месяца.

Разгрузка фундамента

Завершающим этапом подготовки является разгрузка основания, которая бывает частичной или полной. Это чрезвычайно важный этап, не допускающий ошибок во время работ по укреплению:

• Частично разгрузить здание можно опорами и подкосами, как деревянными, так и металлическими. Сначала в подвале ставят опорные «подушки» на расстоянии два метра от стены, на них водружают опорный брус и закрепляют стойки, которые соединяются балкой с перекрытием и клиньями с опорным брусом.
• Чтобы полностью разгрузить основание, устанавливаются металлические балки-обвязки. С обеих сторон, под тычковым рядом кладки, пробиваются штрабы. В них нужно поместить балки-обвязки и скрепить их болтами (20-25 мм) через каждые два метра. Соединительные точки балок необходимо сварить накладками, а промежуток от балки до стены заполнить раствором из песка и цемента. Внизу стен сделать скважины через два-три метра друг от друга, в которые нужно вставить балки. Поперечные балки водрузить на опорные «подушки» с обеих сторон стены.

Проведя все этапы подготовки, мы подходим к самому важному пункту – усилению фундамента. Существует множество методов и важно изучить каждый вариант усиления фундамента, чтобы добиться устойчивости к новым нагрузкам в любом частном случае.

Какие способы усиления существуют

Для эффективного восстановления основания необходимо провести визуальный осмотр. Учитываются размеры строения и текущее состояние несущих стен. Учитываются нагрузки, которые имеются на данный момент и предстоят в последующем.

Монтажники используют следующие методы усиления фундаментов:

• сваями;
• железобетонной рубашкой;
• цементированием;
• установкой отливов;
• уширением подошвы;
• при помощи обойм;
• усиление ленточного фундамента;
• торкретбетоном.

Обратите внимание! Перед усилением фундамента проводят пристальный анализ состояния не только основания, но и стен дома. Желательно пригласить специалиста со специальным оборудованием, но можно провести и визуальный осмотр самостоятельно.

Укрепление сваями

Процедура зависит от типа свай:

1. Микросваи диаметром от 150 до 300 мм. Отличаются удобным использованием благодаря совмещению бурения с выполнением инъекций цементным раствором. Допускается применение буровых штанг, остающихся внутри сваи. Это дает наилучшее усиление.
2. Буронабивные сваи. Установка происходит путем бурения скважин по протяженности фундамента внутри и снаружи здания. Потребуется специальное буровое оборудование. Создают скважины глубиной 2 метра с шагом 1,5 метра. В образовавшиеся полости вставляют штыри арматуры, после чего выполняют заливку цементного раствора. Полученную конструкцию фиксируют при помощи анкеров к основанию.
3. Выносные сваи. Подходят при высоком уровне грунтовых вод. Основание выносят именно на них, после чего пропускают железобетонную балку, которая выступает в качестве связующего вещества.

Благодаря правильному выполнению процедуры снижается уровень шума, уходят проблемы с динамическими нагрузками и вибрациями. Методика отличается относительно небольшими трудозатратами.

Усиление железобетонной рубашкой

Метод удобен в выполнении даже усилиями одного человека. Потребуется бетон М400 и арматура для обвязки каркаса диаметром от 16 до 18 мм. Работы проводят с выкапывания фундамента, чтобы закладки были более 3 м. в длину. Откапывают и укрепляют углы на глубину 50 см.

Устраивают арматурный каркас, обтягивающий подземную часть здания с наружной стороны. Увеличивается максимальная нагрузка благодаря креплению новой конструкции анкерами к основному фундаменту. Прутья армирующего пояса размещают по горизонтали и вертикали, а в местах пересечения обвязывают при помощи проволоки.

На завершающей стадии выполняют установку съемной опалубки с организацией подпорок. Заливают приготовленный раствор. В результате получается железобетонная обойма, которая отлично усиливает столбчатый или ленточный фундамент.

Укрепление методом цементации

Варианты усиления фундамента включают одну из эффективных технологий – цементацию или инъекции бетонным раствором. Вариант актуален для бутового фундамента, в котором формируется множество пустот. Полости между бутом и кирпичом заполняют при помощи раствора. Если на поверхности имеются небольшие трещины, их просто замазывают.

Устанавливают полые трубки, которые должны выходить за обойму на 40 см. Проводится фиксация при помощи раствора. Во внутреннее пространство заливают не слишком густой цемент. Вначале выполняют обойму, а через 2 дня после застывания заполняют заранее зафиксированные трубки.

Обратите внимание! Цементация будет эффективной только в том случае, если несущая способность основания полностью сохранена.

Установка отливов

Способ также подходит для фундамента, выполненного из бута или кирпича. Выполняется следующая последовательность действий:

• вместо арматурного каркаса применяются железобетонные отливы, которые монтируют с двух сторон и отжимают (нижняя часть должна касаться стен, а верхняя не должна);
• производится фиксация конструкции стяжкой и домкратами, производится прокопка траншеи до 2 метров;
• получившееся пространство между отливами и стеной заполняют при помощи раствора.

При правильном выполнении приведенных действий отмостка создает дополнительное упрочнение фундамента. На основу конструкцию практически не воздействуют негативные факторы внешней среды.

Усиление уширением подошвы

Методика сложна при реализации своими усилиями. Но с работой вполне может справиться несколько человек, если правильно выполнять необходимую последовательность действий.

Подошва представляет собой железобетонную подушку, которая используется в качестве опоры для фундамента. Сначала элементы основания фиксируют через каждые 2,5-3 метра. Затем формируют выемки грунта по бокам от фундамента, а также под ним.

Закладывают арматурную стяжку под основание, после чего выполняют заполнение заранее подготовленным раствором. Последний должен распределяться равномерно, а смесь формируется однородной. Важно избавиться от образования воздушных пузырьков. Для эффективной работы применяется бетонная вибрационная машина. Боковые стенки подошвы поднимают на цоколь на расстоянии от 15 см.

Укрепление при помощи обойм

Работа проводится при использовании железобетонных обойм. Возможно применение нагнетающих раствор трубок или железобетонных обойм. Методика справляется с укреплением основания по всей толщине. Это связано с тем, что качественный раствор достигает всех пустот в ранее выполненной кладке.

На первоначальном этапе выкапывают участок по существующему основанию до 3 метров. Затем проводят углубление до 50 см с шириной до 1 метра. С одной из сторон просверливают отверстия насквозь в шахматном порядке.

На следующем этапе вставляют арматурные прутья с диаметром от 14 до 20 мм в зависимости от сформированных отверстий. Затем выполняется крепление каркаса с ячейками 150х150 мм. Устанавливают опалубку и заливают бетонную смесь.

Усиление ленточного фундамента

По всему периметру фундамента выкапывают траншею. Ширина выбирается таким образом, чтобы работу было удобно выполнять. При этом учитывается увеличение показателя толщины основания.

Работа включает следующую последовательность действий:

• поверхность очищают от загрязнений;
• ставят арматуру;
• формируют армированный пояс, в том числе с обвязкой при помощи проволоки;
• создают деревянную опалубку с формированием правильных углов и ровных поверхностей;
• заливают подготовленный бетонный раствор;
• выполняют гидроизоляцию.

Если процедуру выполнить правильно, на поверхности не будут появляться трещины или сколы. Это позволяет продлить период эксплуатации конструкции в дальнейшем. Обеспечивается устойчивость к изменению температуры, негативному воздействию морозов в зимнее время года.

Усиление торкретбетоном

Способ является одним из наиболее сложных, поэтому его реализацию лучше доверить монтажникам со специальным оборудованием. Для работы применяется бетонная пушка подходящей мощности. По периметру фундамента выкапывают траншею шириной 1,5 метра. После этого очищают кладку и наносят дополнительные насечки.

Затем очищенные и откопанные части покрывают раствором из пушки под определенным давлением. Процесс позволит полностью заполнить все внутренние полости и крупные щели.

Процедура отличается следующими достоинствами:

• улучшается сцепление цементного состава с основанием, что упрочняет конструкцию;
• не нужно возводить опалубку и длительно ждать набора прочности вновь создаваемых бетонных конструкций;
• формируется высокий уровень уплотнения ремонтного материала, что исключает появление пустот через несколько лет регулярной эксплуатации.

Важный момент! Способ усиления при помощи торкретбетона актуален, если фундамент деформирован не слишком сильно. Также вариант удобен, когда нужно надстроить второй этаж, а основание изначально было в хорошем качестве. Это снижает нагрузку на ранее возведенную конструкцию.

Таким образом, существуют различные методы усиления фундамента жилого, коммерческого или административного здания. Некоторые из них можно выполнить самостоятельно при помощи простых инструментов и расходных материалов, для других потребуется привлечение монтажников с особым оборудованием.