Какой фундамент лучше — бетонный ленточный или сваи?

Основой надежного дома служит качественный фундамент. Поэтому долговечность жилища, тепло в комнатах, защита коммуникаций от замерзания и другие важные характеристики зависят от правильного выбора фундамента для дома.К этому вопросу надо подходить с должным вниманием. Обычно выбирают между фундаментом на винтовых сваях или из бетона.

Свайный фундамент

Конструкция фундамента из свай состоит из прочных столбов, забиваемых, вкручиваемых или вставляемых в землю, с опорой о твердые слои грунта за точкой замерзания. Сверху все оголовки столбов связывают горизонтальным ростверком, для равномерной разгрузки веса между ними.

Существуют 3 вида свай:

• забивные;
• винтовые;
• буронабивные.

Материалом для их изготовления служат:

• стволы деревьев;
• металлопрокат;
• бетон не армированный;
• заводской формовки железобетон.

Сваи из дерева практически не используют, лишь для построений временного характера, из-за их недолговечности, срока службы 2-3 года.

Забивные сваи

Опоры такого вида производят на заводах из железобетона и забивают в грунт спецтехникой. Такую технологию забивных свай используют для строительства многоэтажек.

Мелкозаглубленный фундамент служит как ростверк. Забивные железобетонные опоры характеризуются высокой надежностью, но денежные затраты в этом случае внушительные, что обусловлено дорогостоящими материалами и наймом спецтехники.

Винтовые сваи

Производят из стального трубного металлопроката. Имеют вид труб из стали с заостренными концами, над ними привариваются винтовые лопасти. Подойдут для всех видов грунта, кроме заболоченных торфяников или каменистой местности. Способ установки ручной или механизированный.

Буронабивные опоры

Для монтажа такого вида копают скважины расчетного диаметра на глубину промерзания грунта. Туда помещают песчано-щебневую подушку и ставят пустотелую опалубку из труб или свернутого листового материала. Внутри этой конструкции помещают армирующий каркас и наливают бетон. После его затвердения, верх опор связывают бетонным ростверком.

Повышенная несущая способность обуславливает широкое применение буронабивных опор при строительстве 1-2 этажных каменных зданий в частном строительстве. Хорошая устойчивость конструкции позволит осуществить строительство на любых типах грунта.

Под винтовыми сваями подразумевают металлические элементы, используемые в качестве опоры, у каждой есть подобие лопастей, с помощью которых, сваи надежно крепятся в грунте на необходимой глубине. Высокая несущая способность и повышенная прочность их главные преимущества. За счет металлической стенки сваи равной 4-6,5 мм, этот фундамент возможно обустраивать на грунте с каками-либо недостатками, где его преимущественно и используют.

Положительные и отрицательные стороны этого фундамента

К преимуществам можно отнести:

• быстрая установка;
• сваи устанавливаются вручную, не надо использовать тяжелую строительную технику;
• является оптимальным вариантом при неустойчивости грунта, большими перепадами по высоте грунта, что позволяет строить дома на заболоченной и рыхлой местности;
• имеют продолжительные сроки службы;
• отсутствует необходимость выполнения многих работ по подготовке грунта, например, копать траншеи;
• установка свай возможна почти круглый год.

К недостаткам относят:

• Риск приобретения некачественного материала. Но он существует и при строительстве ленточного основания. Приобретая сваи не из стали, с обработкой защитным составом, из других металлов, есть риск коррозии всей конструкции.
  

  ВАЖНО! Выбирая сваи, надо проверять качество швов сварки, от их аккуратности зависит надежность постройки.

• Сваи достаточно сложно устанавливать на грунте из камня, из- за риска поломки лопастей. Поэтому бывает сложно монтировать конструкцию на необходимую глубину, а фундамент может получиться неустойчивым.
• Отсутствует подвал, но это легко исправить.

Ленточный фундамент

Это массивная замкнутая строительная конструкция, из высококачественных смесей железобетона, камня, блочных плит или кирпича. Монтажные работы обязательно включают армирование и установку основания, проходящее по всему дому. Конфигурация такого фундамента выглядит как сплошная опора стен в виде плоской ленты. Большое количество материала сказывается на трудоемкости и высокой стоимости обустройства ленточного основания.

Весовая нагрузка строительной конструкции строения передаваясь на ленту из камня, в равной мере располагается на грунте. При устойчивости и твердости грунта может использоваться при строительстве сооружений до 5-ти этажей. На слабой почве максимальная высота дома до 2-х этажей. Не рекомендовано применять на болотистой и глинистой почвах.

Для прокладки ленточного фундамента производятся большие объемы земляных работ. Наличие подвала или просторного погреба оправдают усилия.

ВАЖНО Главное преимущество бетонного фундамента заключает возможность оснащения помещений подвала и утепления нижней части здания. Подвал или цокольный этаж можно оборудовать при помощи инженерных коммуникаций, смонтировав горячий водопровод и разместив подсобные помещения.

Большие объемы монтажной и земляной работы для возведения фундамента в виде ленты не мешает самостоятельному проведению этих работ при помощи нескольких помощников. Можно воспользоваться бетономешалкой и вибрационным устройством, чтобы уплотнить бетон, а для вырывания котлована использовать экскаватор.

Ленточный фундамент подойдет для построек из дерева и для массивных домов из монолита. Перед возведением роются траншеи, укладывается гидроизоляция и проводятся другие подготовительные работы. Затем заливают бетоном, конструкцию накрывают и дают высохнуть в течение 28 дней.

Положительные и отрицательные стороны этого фундамента

Отмечают несколько преимуществ:

• этот фундамент позволит одновременно со строительством, обустроивать подвал, где можно заложить коммуникации и продумывать отделку.
• простота устройства. Этот фундамент можно возводить своими силами. Самое важное – это закупить хорошего качества строительные материалы и подробно изучить особенности укладки «ленты». Выкопать траншею можно вручную, как и заливать бетон и делать армирование. Бетон обладает высокой прочностью, что гарантирует продолжительный срок службы. При правильном проведении работ, грунтовые воды будут не страшны основанию. Фундамент из бетона можно также устанавливать и на грунте из камня.

Минусами такого фундамента являются:

• много работ по подготовке. Надо копать по всему периметру траншеи, ставить опалубку, арматуру, заливать бетон, высушивать.
• продолжительные сроки. Просушка займет 28 дней, а подготовительные работы, при малых физических затратах, займут несколько месяцев.
• фундамент из бетона не советуют делать при отрицательной температуре. строительные работы понадобиться заранее планировать, чтобы уложиться в сроки, минимум, за месяц до наступления морозов, в противном случае, снизится прочность готовой конструкции.
• заливку бетона надо делать в один день. Если растягивать работы в несколько дней, то могут образовываться стыковочные швы, что повлечет снижение прочности.
• Это основание не подойдет для торфяной почвы и проблемных грунтов.

Существует мнение, что бетон на 100% лучше свай, но это спорный вопрос.

Теплый пол

Ошибочно полагать, что фундамент из бетона поможет решить проблему холодных полов, а винтовые сваи продуваются. Это не так.

За счет хорошей теплопроводности, бетон быстро нагревается и быстро охлаждается. Если не делать гидроизоляцию, бетонная конструкция будет мокнуть, делая полы более холодными. Можно сказать, что фундамент из бетона служит преградой от ветра, но не делает полы более теплыми. Тех же результатов добиваются, зашивая сваи. При помощи винтовых свай можно сделать систему вентиляции более простой, а полы теплыми.

Утепленный цоколь

Согласно требованиям по утеплению и изоляции к фундаменту из бетона или сваям предъявляются одинаковые требования. Поэтому полы из бетона не легче утеплять.

Здесь также потребуются материалы для отделки. Бетон и зашитые сваи надо закрыть при помощи сайдинга, натурального камня, панелей из фибробетона или подобного материала. Этот вопрос не имеет победителя. Дело в цене.

Стоимость

Монтаж винтовых свай небольшого деревянного дома размером 8х10 м² включает оплату работ:

• инженерно-геологические изыскания;
• установку свай;
• засыпку бетонной смеси в полость;
• монтаж оголовка.

Для конструкции из винтовых свай необходимо оплатить доставку материала, установку, геологические экспертизу и сваи. В результате, фундамент из винтовых свай будет стоить 70 000 рублей. Наиболее дорогими окажутся 16 свай ( приблизительно по 2 250 руб. каждая) и их монтаж (примерно 38 000 руб.).

Для укладки ленточного фундамента небольшого деревянного дома размерами 8х10 м ² потребуется проведение и оплата следующих работ:

• инженерно-геологических изысканий;
• прокладку траншей;
• строительство опалубки;
• засыпку подушки;
• закладку арматуры;
• заливку бетона;
• доставку материалов;
• разборку опалубки.

Не трудно увидеть, что для ленточного фундамента понадобиться расходов в 2 раза больше и добавятся:

• армирование (около 7000), а сама арматура на дом будет стоить 40000;
• заливка бетоном (еще 33000 рублей);
• стоимость раствора составит 50000 рублей;
• гидроизоляция (минимум 12000);
• фанера и брус (минимум 15000).

Продолжить перечень можно далее, но очевидно, что стоимость его будет от двести семидесяти тысяч и выше.

Работы с фундаментом можно отнести к категории скрытых, поскольку нет возможности отслеживать процесс работ от начала и до конца, контролируя соответствие нормам и правильное использование сечения и количество арматурной проволоки. Мало кто из заказчиков самостоятельно сможет определить надлежащее качество бетона и арматуры. Этим часто пользуются подрядчики, используя самые недорогие материалы и не предоставляя никаких гарантий.

Главным же достоинством винтовых свай является их универсальность и установка почти круглый год на любом грунте и местности. Сваи проверяются легче, а сроки установки невелики.

Заглубление

Ошибочно полагать, что при строительстве небольшого деревянного дома, не требуется заглубление фундамента. В любом случае, основание строения должно находиться ниже, чем глубина промерзания. Нужно обеспечить защиту труб от холода и перепада температуры, первоначально проложив их ниже глубины промерзания грунта, позаботившись о тепле и горячей воде в течение всего года. Иначе, фундамент может поехать, и полностью деформироваться спустя короткое время.

Долговечность

ГОСТ 27751-2014 утверждает, что если придерживаться технологии, фундамент может простоять от 50 лет и больше. Надо учесть, что это возможно лишь при благоприятном соотношении всех факторов.

По сравнению с этим, 1 мм стали (Ст20), которую почти всегда используют для изготовления свай, без какого-либо покрытия служит не менее 40 лет, даже если будет находиться в суглинках. А сваи изготавливают со стенками толщиной до 6,5 мм. Но необходимо учитывать нагрузку и другие параметры. В любом случае, сваи служат дольше бетона. Если сваи будут установливаться в агрессивном грунте, то не смотря на это, конструкция будет полностью отвечать требованиям ГОСТ.

ВАЖНО! Сваи с оцинковкой не следует устанавливать. В лучшем случае, они прослужат не больше 15-20 лет.

Надежность

Ошибочно полагают, что надежность бетона выше, чем у свай, но это зависит от правильной укладки, равномерного затвердения, за этим надо следить в течение месяца. Нарушив меры осторожности, все работы будут напрасными. Если же ошибки допустят строители, довольно сложно доказать их вину.

Для каких построек подходит

Бетонный фундамент универсальный — на нем строят как кирпичный дом, так и из блока, бревен, бруса. При правильном рассчете параметров, на мелкозаглубленном бетонном фундаменте можно построить любой загородный дом.

Сваи из металла имеют более низкую несущую способность, они подойдут при сборке легких строений. Максимально — дом из бруса или бревенчатая баня. Для кирпичных коттеджей сваи не подойдут, лишь для каркасных домов.

СПРАВКА Железобетонный фундамент подойдет для строительства большого или каменного дома. Сваи подойдут для более легких конструкций.

Работать легче с винтовыми сваями. Можно быстро принять работу и выявить все недостатки. Они легко устранимы. Не надо ожидать недели, чтобы дать оценку качества сборки.